In questo articolo scoprirai come guadagnare con Airbnb
Airbnb è una piattaforma di condivisione che mette in contatto persone che vogliono mettere a disposizione spazi inutilizzati (come una stanza in un appartamento, una casa intera)
con persone che desiderano affittarli per brevi periodi, offrendo un servizio alternativo e molto competitivo ai tradizionali hotel
la piattaforma di Airbnb ti dà accesso ad alloggi da affittare in tutto il mondo a prezzi vantaggiosi e con tante caratteristiche differenti
gli alloggi sono descritti dai proprietari e ogni alloggio ha la sua caratteristica e unicità
uno stile totalmente diverso da quello di un hotel dove le camere si assomigliano molto e mancano di personalità
i proprietari in regola generale decorano gli alloggi con caratteristiche tipiche e tradizionali del posto e questo rende i soggiorni ancora più piacevoli
Airbnb ha dei prezzi di soggiorno molto accessibili e in regola generale il prezzo di un soggiorno in un Airbnb costo meno del prezzo di soggiorno in un hotel standard
Airbnb ti dà la possibilità di contattare il proprietario dell’alloggio per fare delle visite, per chiedere informazioni e per prenotare il soggiorno
il proprietario dell’alloggio ha la possibilità di scegliere il suo host (ospiti)
Una volta che la prenotazione è confermata, dovremo pagare un acconto del 30% del prezzo totale e, una volta che il proprietario ha confermato l’arrivo, la prenotazione è definitiva.
su Airbnb hai la scelta tra due tipologie di affitti:
- Affitto di una stanza
- Affitto di un appartamento
Qual è la differenza tra affittare una stanza e affittare un appartamento?
Affittare una stanza significa affittare una sola stanza in un appartamento o in una casa
Questo è il modo più semplice per guadagnare con Airbnb e può essere fatto da qualsiasi persona, anche se non si dispone di un appartamento proprio
l’affitto di una stanza è la modalità più economica di affitto sulla piattaforma
in questa tipologia di affitto il proprietario e l’host (ospite) condividono l’appartamento o solamente certi spazi dell’appartamento (per esempio cucina, salotto)
Affittare un appartamento significa affittare l’intero appartamento ad altre persone
Questo è un modo più avanzato per guadagnare con Airbnb e richiede che si disponga di un appartamento proprio
i costi in questo caso sono molto più alti, sia in termini di guadagno per il proprietario che in termini di spesa per l’host
Qual è il modo migliore per guadagnare con Airbnb?
non esiste un modo migliore per guadagnare con Airbnb, ci sono tanti fattori che variano da persona a persona
guadagnare con Airbnb dipende da diversi fattori, come la disponibilità di appartamenti, la località e la richiesta dei clienti
Se sei un proprietario il modo migliore per guadagnare con Airbnb è quello di affittare un appartamento
Affittare un appartamento ti permette di guadagnare più soldi che affittare una stanza
e inoltre affittando un appartamento si ha la possibilità di ospitare più ospiti e quindi di guadagnare di più
uno dei grandi benefici di Airbnb è che dato che le prenotazioni sono per un breve tempo non hai inquilini morosi,
a differenza di quello che può succedere per affitti di lungo periodo, cosa che ti permette di rendere molto redditizio il tuo bene immobile
questo perché i tuoi ospiti sono prevalentemente dei turisti in vacanza
se invece non sei proprietario dell’immobile
un altro metodo per guadagnare con Airbnb è la sublocazione
che cosa è la sublocazione?
La sublocazione è una particolare forma di locazione che si caratterizza per essere un contratto stipulato tra due parti, il sublocatore (Tu) e il sublocatario
il sublocatario è obbligato a versare il canone mensile all’affittuario originale, ma è lui che esercita il diritto di uso sul bene dato in sublocazione
questa modalità di guadagno tramite Airbnb è relativamente nuova e sta diventando sempre più popolare negli ultimi anni
Guadagnare con Airbnb pro e contro
Ecco i vantaggi di guadagnare con Airbnb
- Affidabilità dell’azienda
- assicurazione sui danni alla proprietà
- Assicurazione per risarcimento host
- Guadagni giornalieri più alti
- selezione dei clienti
Ecco gli svantaggi di guadagnare con Airbnb:
- Commissioni
- Gestione dell’immobile
- Tasse più alte
Qual è la percentuale di commissione di Airbnb?
Airbnb prende una commissione del 3% per ogni prenotazione effettuata dagli ospiti. Tuttavia, se l’appartamento è situato negli Stati Uniti, la commissione è del 6%.
Come scegliere un buon host?
Per scegliere un buon host, è importante verificare la reputazione dell’host su Airbnb
la piattaforma Airbnb ha un servizio di valutazione che permette di dare un voto sia ai proprietari che ai host
per quanto riguarda un proprietario il miglior modo per scegliere un buon host e controllare le valutazioni che ha ricevuto da precedenti proprietari
invece per gli host il miglior modo per scegliere un buon alloggio è quello di controllare i commenti fatti dalle persone che ci hanno trascorso dei soggiorni
Come guadagnare di più con Airbnb?
Ci sono diversi modi per guadagnare di più con Airbnb in regola generale il metodo più utilizzato è quello di aumentare il prezzo dell’appartamento
e posizionarsi come appartamento di lusso per una clientela più agiata
anche offrire sconti agli ospiti che prenotano per periodi di tempo più lunghi è un altro metodo utilizzato per aumentare i guadagni su Airbnb
Inoltre è possibile offrire servizi aggiuntivi come la colazione o il trasferimento dall’aeroporto, visite turistiche e servizi di massaggi per aumentare il proprio guadagno online